Покупка первой квартиры – всегда волнительный шаг. Расскажем, на что обратить внимание при выборе собственного жилья, чтобы жизнь в новом доме была комфортной и удобной. На примере ЖК «Город «В лесу» в подмосковном Красногорске рассмотрим главные условия, без которых эксперты не советуют покупать жильё.

Надёжный застройщик и комплексный проект

Застройщиком должна выступать надёжная компания с опытом строительства. Это значит, что у девелопера есть опыт и наработки в этой сфере. Также современное строительство уже ушло от точечной застройки. Новый курс – комплексное развитие территории, когда строится не только дом, но и вся нужная инфраструктура – дороги, парки, школы и магазины. При этом она сбалансирована так, чтобы в одном доме не открывались три кофейни, а транспортная развязка была в пешей доступности.

ЖК «Город «В лесу» – проект группы ВЭБ.РФ, который специализируется по проектам КРТ и реализует крупные кейсы по всей стране. Более того, жилой комплекс – не просто квартал, это уже небольшой город площадью 800 тыс. кв. метров. При этом до метро «Пятницкое шоссе» можно дойти за 25 минут, а в центр Москвы можно доехать всего за полчаса.

Продуманные до деталей проекты корпусов

При выборе квартиры стоит обратить внимание на сами помещения, а также на организацию парковки и благоустроенность дворов. Также важно решить, нужна ли отделка помещения. Если никакой отделки нет, то сразу стоит смириться с долгосрочным ремонтом соседей. Кроме того, стоит определиться, нужна ли маленькая квартира или лучше купить сразу помещение побольше. Хорошим бонусом будут кладовые, где можно хранить сезонные вещи.

В ЖК «Город «В лесу» есть разные планировки: от студий до семейных пятикомнатных квартир. Помещения сдаются с предчистовой отделкой. Поэтому на «грязные работы» тратить время не нужно, а можно сразу заняться косметическим ремонтом. Комнаты в квартирах эргономичны, поэтому здесь легко реализовать любой дизайн-проект. В каждом корпусе предусмотрена подземная парковка и кладовые помещения.

Удобство для жизни с детьми

Даже если у вас пока нет детей, то стоит сразу проверить ситуацию со школами и детскими садами, а также обратить внимание на то, как организовано детское времяпрепровождение.

В ЖК «Город «В лесу» есть собственная школа «Светлые горы» и детский сад. Дополнительно строится ещё одно дошкольное учреждение, которое будет сдано уже в текущем году. В то же время дворы корпусов закрыты от машин и благоустроены разными детскими площадками, поэтому прогулки здесь будут безопасными и интересными.

Экология и спорт

Для гармоничной жизни в современном темпе важно иметь рядом с домом парк, чтобы в любой момент можно было прокатиться на велосипеде, пробежаться или погулять с ребёнком. Также не стоит забывать, что зелёные насаждения – лёгкие города. Если вокруг одни дороги и здания, то качество жизни любого человека сильно падает. Лучше выбирать новую квартиру рядом с парком или лесной полосой.

В ЖК «Город «В лесу» на 8 гектарах благоустроен собственный лес. Здесь проведено вечернее освещение, организованы места для отдыха и занятий спортом. Жильцы могут выгуливать своих питомцев в специальной зоне. На территории леса имеется более 11 тыс. м² зелёных насаждений.

Интересный был год у всадников, обучающихся в проекте «Подкованные» на базе ОРОО СОЦ «Бони-клуб». В рамках субсидии из бюджета Орловской области были выделены средства на разработку модульной программы по конному спорту. Важно, что руководство клуба ставило перед собой цель: сделать спорт доступным и интересным для сложной категории благополучателей – подростков. И надо сказать, что команде центра это удалось.

В результате проекта 25 ребят суммарно прошли 50 теоретических занятий и 250 практических, в подарок получили уникальное пособие «Дневник конника». Но и это не все! 12 апреля 2023 года состоялись соревнования для участников и гостей, где обучающиеся не только показали свое мастерство, но и смогли посоревноваться среди равных.

«Это отличный опыт для нашей команды – нам удалось собрать некую базу знаний для детей и подростков, передать наш опыт. В планах продолжить проект – сделать следующую ступень обучения. Благодаря итоговому мероприятию мы увидели, что ребята, которые прошли занятия в рамках программы, были более собраны и структурированы в оценке «боевого поля» и выполнении элементарных упражнений», – комментирует директор ОРОО СОЦ «Бони-клуб».

На рынке новостроек Москвы и Подмосковья взлетели продажи квартир. В июле здесь заключили свыше 13,3 тыс. договоров долевого участия в строительстве – по сравнению с июнем этот показатель вырос на 10%. Такая динамика вызвана падением курса рубля, полагают эксперты.

Та же причина в скором будущем может привести к повышению цен на первичное жилье. Веский повод поспешить с решением, тем более, когда некоторые девелоперы предлагают покупателям особенно выгодные условия.

Так, прямо сейчас в строящемся ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…» ряд квартир можно приобрести по специальным ценам.

Жилой комплекс «Светлый мир «Станция «Л»…» возводится в ЮВАО (район Люблино). В пешей доступности от комплекса школы, детсады, поликлиника и лесной массив Люблинского парка.

Будущий квартал состоит из 5 многоэтажных жилых домов с яркими фасадами и коммерческими помещениями на первых этажах, где разместятся магазины и бытовые сервисы. На охраняемой территории комплекса оборудуют детские и спортивные площадки, также в квартале появится свой досуговый соседский центр.

Жилой комплекс рассчитан на 3,9 тыс. квартир комфорт-класса, которые сдаются в чистовой отделке. Планировки – от студий до четырехкомнатных, в том числе популярные лоты евроформата.

Компания EcoFlow, эксперт в сфере автономной энергетики, представила на ees Europe 2023 новую солнечную батарею PowerOcean — мощный и надежный источник резервного питания для домов и малых сельскохозяйственных предприятий.

PowerOcean включает в себя трехфазный гибридный инвертор и аккумуляторный блок со встроенным преобразователем постоянного тока. Это более надежное и экономичное решение по сравнению с последовательно соединенными аккумуляторными системами, которым требуется от двух до трех батарейных блоков. Базовая мощность PowerOcean составляет 5 кВт⋅ч с возможностью расширения до 45 кВт·ч за счет подключения до девяти аккумуляторных блоков — таким образом, систему можно легко адаптировать под потребности конкретного домохозяйства или предприятия.

Айдос Искаков, руководитель отдела продаж EcoFlow в СНГ

Миссия компании EcoFlow заключается в том, чтобы сделать энергопотребление доступным для людей по всему миру. Power Ocean — это по-настоящему уникальный для нас продукт, поскольку за счет своей мощности способен обеспечивать электричеством не только дома, но и малые сельскохозяйственные предприятия — такие как птицефабрики, пасеки, небольшие молочные фермы, частные сыроварни. Здесь Power Ocean может использоваться для обеспечения бесперебойного функционирования систем отопления и охлаждения в зависимости от времени года. А предприятиям, занятым в растениеводстве (например, в зерноводстве или выращивании тепличных овощей), новая солнечная батарея будет полезна для организации питания электрических инструментов и оборудования: мотоблоков, насосов, светильников и других.

Мощности PowerOcean достаточно для обеспечения потребностей любых бытовых устройств, включая водяные насосы, стиральные и посудомоечные машины, при этом переключение на резервный источник питания происходит так быстро, что пользователи не замечают проблем с подачей электроэнергии. Полностью безопасной бытовую эксплуатацию PowerOcean при любых погодных и климатических условиях делает модуль активной противопожарной защиты, встроенный автоподогрев и защищенный по стандарту IP65 корпус.

О компании EcoFlow:

Компания EcoFlow специализируется на разработке портативных электростанций и решений в сфере возобновляемой энергетики. С момента своего основания в 2017 году компания EcoFlow обеспечивает надежное электропитание для своих потребителей более чем в 100 регионах мира с помощью своих портативных электростанций DELTA и RIVER с экологически безопасными комплектующими. Миссия EcoFlow заключается в обеспечении потребителей электроэнергией за счет внедрения легких, долговечных, экологически чистых, бесшумных и возобновляемых систем накопления и хранения энергии. EcoFlow реализует свою продукцию в 40 странах Европы при поддержке более чем 800 местных ретейлеров.

Для получения дополнительной информации посетите сайт компании EcoFlow.

О компании АЙМЕТРО:

Основанная в России в 2009 году компания АЙМЕТРО специализируется на развитии продаж высокотехнологичных брендовых товаров. Являясь официальным дистрибьютором бренда EcoFlow в России, компания осуществляет функции торгового представительства полного цикла – от организации процесса прямых поставок, хранения и ритмичных отгрузок товаров до маркетинговой поддержки брендов и прямых продаж.

В арт-платформе Cube.Moscow c 19 августа будет проходить персональная выставка работ современной художницы Kalina в рамках мероприятия ART WEEKEND.

Работы Kalina (Наталья Кальянова) в экспозиции «Подглядывая за счастьем» предлагают зрителям ненадолго стать вуайеристом и заглянуть в самые личные и интимные моменты радости. В своих картинах художница ищет мимолетные, ускользающие, не всегда заметные всполохи чистого счастья и ярко разливает их на полотнах в стилях постимпрессионизма, фовизма и поп-арта.

Экспозиция условно разделена на три части. В первой части зритель найдет историю отношений, проходящих через все стадии. Во второй сюжет сосредоточен на ежедневных маленьких радостях. А финал отличается интригующими контрастами. Kalina обращается к корням жизни и наслаждения, сочетая пейзажи и обнаженную натуру. Основная идея — показать, что тело прекрасно в любом виде, а витальная энергия окружающего мира подчеркивает его силу и красоту.

«В своем творчестве я призываю каждого зрителя не загонять себя в рамки и наслаждаться каждым мгновением. Мои персонажи — реальные люди: они натуральные, яркие, со своими достоинствами и недостатками. Я хочу показать, что наша жизнь удивительна в любых ее проявлениях» — рассказала Kalina.  

Подробнее изучить творчество художницы можно будет  в арт-пространстве Cube.Moscow