Эта история взяла начало, когда в Истринском районе Подмосковья строился коттеджный поселок. Красивые картинки в журналах, обещания о новом элитном жилье на высшем уровне. Тогда будущим вкладчикам это казалось отличным выбором для вложения в такую недвижимость.

Покупателям гарантировались «традиции семейного счастья и гармония усадебного образа жизни в уютном окружении». Сыграло роль и то, что «подмосковная Венеция» как сообщает источник, была построена очень известной компанией — Villagio Estate, которую возглавлял олигарх Сергей Козловский, тоже человек известный, особенно в связи с созданной им компанией «Инком», настоящим титаном российского риэлтерского рынка. Поэтому причины для беспокойства у «небедных» людей практически отсутствовали, тем более речь шла о действительно элитном проекте

Если говорить кратко то, как тогда казалось, счастливые вкладчики Villagio Estate заплатили не малые деньги, продолжают это делать. И любые неповиновения сразу ведут в суд. Как отметил Козловский, то эти люди купили вовсе не дома, а только землю, а поселок полностью принадлежит ему. И все то, что так красноречиво обещали, это лишь слова, и по договору он ничем не обязан.

В местах, где по плану должны быть какие-то объекты инфраструктуры уже запланированы танхаусы или же могут построить многоквартирные дома. В соседних населенных пунктах, где находиться тот же застройщик, продали парк, вопреки тому, что жители были против, и, в добавок ко всему, при покупке жилья доплачивали не малые суммы, чтоб быть поближе к зеленой зоне.

В Истринском городском суде числится впечатляющее количество дел по искам против жильцов, которые, как утверждает истец, не платят за использование и обслуживание объектов инфраструктуры. На первый взгляд это покажется даже смешным, так как проживающий контингент не бедный. Но все дело в суммах за оплату коммунальных услуг в месяц уходит около 340 млн рублей. В элитном городке все невероятно дорого, к примеру, одна из компаний запросила за проведенный интернет 900 рублей с абонента, а ежемесячная плата 2900 рублей.

Жители платят абсолютно за все: воду, дороги, газопровод, трансформаторную подстанцию отдельный тариф за воду. Причем на суде все-таки защищают сторону застройщика, если не желаете заключать договор на пользование собственностью Villagio Estate – будете иметь неприятности со здешней охраной.

У разочарованных покупателей возникли мысли, что эта компания неспроста так дерет деньги, а они сильно закредитованы. Но на все просьбы показать документы, Козловский сам потребовал бумаги заверяющие, что они вложили деньги в инфраструктуру или же просто направлял в суд.

В случае с Villagio Estate использовалась схема, очень простая и гениальная. В свою очередь при заключении договора, покупатель давал застройщику деньги, которые как говорили, не являлись прибылью, а они просто будут вложены в строительство. Соответственно эти деньги не облагались налогом. А право собственности на участки оформлялось вторым договором, купли-продажи. Сумма, которая указывалась в данном договоре, была гораздо ниже. Возможно, что такая схема «работает» по всей стране – недаром же проблема обманутых дольщиков встала настолько серьезно, что дошла до президента.

Неразумно думать, что у застройщика нет связей на уровне руководства этого района, иначе проворачивать данные схемы и вытягивать с людей огромные суммы денег.

Обязанности главы Республики Дагестан временно будет исполнять Васильев Владимир Абдуалиевич. Указ о его назначении был подписан президентом Владимиром Путиным 3 октября.

Согласно указу президента, бывший руководитель республики Рамазан Абдулатипов отправлен в отставку, до вступления в должность избранного лица исполнять обязанности главы РД будет Владимир Васильев.

О своем решении уйти в отставку бывший глава Дагестана Абдулатипов сообщил 27 сентября на сессии Народного собрания региона. Главными достижениями Рамазана Гаджимурадовича на посту эксперты считают снижение уровня преступности, положительное влияние на решение межнациональных вопросов (в Дагестане проживают более 100 национальностей), рост экономических показателей, развитие культуры. Тем не менее остался ряд не решенных социальных проблем.

Передавая полномочия Васильеву, Путин подчеркнул, что Дагестан является одним из важнейших регионов страны, именно поэтому его должен возглавить «политик федерального уровня». Васильев — уроженец Московской области, прошел карьерный путь в МВД от инспектора до первого заместителя главы МВД России. В 2003 году он был избран в Госдуму, до назначения на должность врио главы РД Васильев являлся вице-спикером Госдумы РФ шестого созыва, председателем фракции «Единая Россия», главой комиссии по контролю за достоверностью сведений о доходах депутатов нижней палаты парламента.

Однако эксперты полагают, что Васильев был выбран не только за опыт, но и как некая компромиссная фигура, равноудаленная от всех дагестанских кланов. Несмотря на попытки искоренить клановость, реальная власть в Дагестане всегда принадлежала влиятельным землячествам. Кроме того, до настоящего момента в республике действовало негласное этническое квотирование, когда руководящие посты делили между собой представители трех самых многочисленных национальностей: даргинцы, аварцы и кумыки. О намерении остудить пыл кланов, начавших нездоровый ажиотаж вокруг освободившегося поста, говорит и фраза Васильева, произнесенная по прибытии в РД: «Кадровые вопросы не будут решаться по национальному признаку. Я буду работать и выявлять талантливых людей».

По оценкам политологов на столь высокий пост на данный момент претендуют несколько кандидатов, в том числе выходцев их крупных влиятельных кланов. Главным претендентом аналитики считают заместителя директора Росгвардии Сергея Меликова. Именно с подготовкой генерала к этой должности связывают его назначение в 2014 году полпредом президента в СКФО. Помимо него место прочат начальнику Академии ГПС МЧС России Шамсутдину Дагирову (кумыку по национальности), брату предыдущего главы РД Раджабу Абдулатипову и вице-спикеру Совета федерации Ильясу Умаханову.

Альтернативным кандидатом от Росгвардии видят начальника штаба генерала Сергея Ченчика, известного зачистками предполагаемых боевиков и их пособников, но его кандидатура вызывает протест среди дагестанских элит.

Ильяс Умаханов — самый высокопоставленный дагестанец в системе власти, однако его кандидатура сомнительна: сенатор, а также два его сына и племянник связаны с криминальной банковской империей (отмывание денег через банк «Экспресс», около 5,6 миллиардов рублей). Обманутые вкладчики до сих пор не могут вернуть свои деньги, как пишут об этом журналисты: «нити афер ведут слишком далеко наверх, чтобы быть расследованными».

Не исключают и возвращение Магомедсалама Магомедова. Он, как и его отец Магомедали Магомедов, уже занимал пост главы Дагестана, оба являются представителями так называемого левашинского клана (по названию даргинского села Леваши). Магомедов-сын встал во главе республики в 2010 году, но в 2013 году был отправлен в отставку досрочно, так как не сумел решить ни одной поставленной перед ним задачи. Удержаться ему не помогла даже защита сторонников.

Ряд экспертов делает ставку на депутата Госдумы РФ от РД Умахана Умаханова. По их мнению, его шансы стать следующим руководителем Дагестана повышают связи с происхождением из богатейшего семейного клана России (по версии Forbes). Жена Умаханова приходится сестрой братьям Магомеду и Зиявудину Магомедовым, миллиардерам, построившим свою империю на родственных связях, криминале и коррупции. Влиятельные братья — владельцы группы компаний «Сумма», «портовой империи» (Приморский торговый порт, Новороссийский морской торговый порт), нефтегазовой компании ЯТЭК и телекоммуникационной компании Sumtel.

Клан Умахановых, или хасавюртский клан, ранее также имел немалое влияние в республике. Имя самого депутата Умахана Умаханова связано с чередой скандалов (срыв оборонзаказа по поставке ракетных комплексов «Ярс», хищение бюджетных средств при строительстве стадиона «Арена Балтика», долг по кредиту перед «Сбербанком» в 1,3 миллиарда рублей).

Некоторые эксперты также предполагают возможным назначение экс-полпреда президента России в Северо-Кавказском федеральном округе Александра Хлопонина либо главы МВД по Дагестану Абдурашида Магомедова.

Политический обозреватель газеты «Черновик» Магомед Магомедов расценивает назначение Владимира Васильева как «фактическое введение внешнего управления», однако считает, что такой выбор будет воспринят положительно в самой республике и позволит врио провести мягкие преобразования в управлении, чтобы передать власть новому главе без обострения отношений между дагестанскими кланами.

Асият Алинова

FreeMediaDagestan