Экономика

В январе 2023 года интерес россиян к недвижимости в ОАЭ оказался в 2,5 раза выше, чем в январе 2022 года

Эксперты компании Elite & Luxury Real Estate | Dubai-Realty.com проанализировали динамику российского спроса на покупку недвижимости в ОАЭ.  В январе количество обращений выросло на 31%.

Российский спрос на покупку недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах по итогам первого месяца 2023 года вырос на 31,44% относительно результата за декабрь прошлого года. Этот рост, зафиксированный в рамках помесячной динамики, стал самым значительным, начиная с сентября прошлого года, когда число обращений выросло на 94,08%.

Кроме того, в январь текущего года стал вторым подряд месяцем, когда количество запросов на покупку недвижимости в ОАЭ показало положительную динамику. Так, в декабре 2022 года российский спрос вырос на 0,6% относительно ноября.

По данным Elite & Luxury Real Estate | Dubai-Realty.com, в январе 2023 года интерес россиян на покупку недвижимости в ОАЭ оказался в 2,5 раза выше, чем в январе 2022 года и на 665,17% выше, чем в январе 2021 года. Основной спрос со стороны россиян в ОАЭ по-прежнему сфокусирован на Дубае. В январе 2023 года доля запросов, которая пришлась именно на этот Эмират, составила 95.93% относительно общего числа запросов. Вторым по популярности городом ОАЭ у россиян стал Абу-Даби. Доля запросов по этому городу в январе составила 2.17% относительно общего числа запросов.

Новости

Кафе «Московское мороженое» открылось в библиотеке театра и кино в Зеленограде

В Объединении библиотек и культурных центров Зеленограда пополнение: в первые весенние выходные первых гостей примет обновленная библиотека театра и кино, а также свои двери откроет кафе «Московское мороженое».

Московская фабрика мороженого АО «БРПИ» реализовывает проект по созданию сети городских кафе для комфортного детского, молодежного и семейного отдыха в библиотеках, направленного на развитие социальной инфраструктуры столицы.

Гостей кафе ждут уникальные сорта натурального мороженого, выпущенного под знаком качества передового мегаполиса мира: разнообразные сорта пломбиров, сливочное мороженое, ягодные десерты и серия знаменитых столичных эскимо в горьком шоколаде. В меню также представлены чайная и кофейная карты, авторские молочные коктейли и безалкогольные напитки.

Концепция кафе объединяет исторические традиции и инновационные тренды культуры здорового питания. Дизайн выполнен в современном прочтении классического интерьера Московского кафе середины прошлого века. Чистые прямые линии, изысканное сочетание молочно-белого, бордового и синего цветов, акцентные элементы декора и гармоничное освещение создают теплую атмосферу любимого места встреч, общения и проведения праздников.

Московское мороженое от всей души дарит детям и взрослым разнообразие вкусов, здоровье и отличное настроение и приглашает посетить кафе в библиотеке! Для посетителей мы подготовили приятный сюрприз: 4 и 5 марта при любой покупке шарик мороженого в подарок, а при предъявлении единого читательского билета – скидка 15%!

Библиотека №252 расположена в корпусе 1462 в 14-м микрорайоне Зеленограда. С 2021 года в библиотеке проводился ремонт. Обновленное пространство откроется в формате библиоцентра, включающего удобный лекторий, камерный кинотеатр, театральный зал, компьютерный класс и даже фотостудию для проявления своих талантов! Библиоцентр сохранит прежнюю тематику театра и кино и увеличит книжный фонд в полтора раза до 50 тыс. книг.

Экономика

PIONEER приступила к разработке котлована для клубного дома OPUS

На строительной площадке клубного дома OPUS приступили к разработке котлована: компания PIONEER начала «нулевой цикл» строительства. Напомним, разрешение на строительство объекта получено в сентябре 2022 года: была проведена подготовка площадки, состоялся вывод подрядчика.

В настоящий момент на площадке выполнено уже 90% шпунтового ограждения котлована: работам на данном этапе уделяется повышенное внимание, поскольку на глубине 6 метров будет расположен подземный паркинг проекта. Надежность и безопасность котлована обеспечат около 500 шпунтов. Также строители приступили к механизированной разработке грунта. Продолжаются работы по выносу тепловой сети из пятна застройки: готовность составляет 25%. Строительство ведется в соответствии с графиком работ.

Общая площадь строительства клубного дома составит 36 750 кв.м. Архитектурный проект разработан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Архитектурная формула OPUS складывается из жилого объема с премиальными квартирами, современного бизнес-пространства и благоустроенной внутренней территории. Уникальную форму жилого здания, вдохновленную стихией воды, определила близость проекта к Москве-реке. Весь рельеф фасада за счет протяженности объекта обращен к воде: панорамное остекление каждой квартиры открывает виды на реку, а объем проекта соразмерен человеку за счет небольшой этажности – всего 11 этажей. В OPUS представлены 188 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 56 до 266 кв. м.

«В облицовке фасадов OPUS будет использован архитектурный бетон, а за счет каскадной структуры объекта архитекторам удалось спроектировать открытые террасы. 88% окон квартир в OPUS выходят на Москву-реку и центр города – такая возможность также появилась благодаря удачному архитектурному решению и протяженности здания», — отметили в PIONEER. 

Напомним, строительство OPUS является частью комплексного развития участков в Павелецком деловом районе, которое реализует девелопер PIONEER. Также компания возводит небоскребы HIGH LIFE на Летниковской улице.

О компании PIONEER

На сегодняшний день в портфеле девелопера PIONEER – 1,9 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в стадии проектирования и строительства и еще 3 млн кв. м введено в эксплуатацию. Среди ключевых проектов компании – жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE Летниковская, 11, клубный дом OPUS, премиальный жилой квартал PRIDE, Ostankino Business Park, МФК Botanica и другие многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.

Подробная информация на сайте www.pioneer.ru 

Новости

Легко и с удовольствием: домашнее воспитание билингвов по методике Марии Елисеевой

Сегодня спрос на раннее развитие детей возрос многократно, особенно востребованы языковые курсы — хорошее знание английского дает ощутимое преимущество во многих сферах жизни. Однако большинство программ рассчитаны на детей от четырёх-пяти лет. Курс «Mу English Baby» Марии Елисеевой позволяет начать обучение языку буквально с пелёнок, и заниматься дома, самостоятельно. В интервью педагог с 20-летним стажем поделилась плюсами такого подхода и опытом мам-участниц.

– Мария, с какого возраста лучше начинать обучать ребенка английскому языку?

– Воспитывать ребенка-билингва можно уже с самого рождения, при условии, что родитель отлично владеет английским языком: грамотно строит речь, имеет правильное произношение. Если же мама понимает, что её знаний и навыков недостаточно, лучше дождаться возраста 1-3 года и приступить к обучению при помощи специально разработанных методик.

– Вы с этой целью разработали собственную программу. В чем её особенности?

– Курс «My English Baby» позволяет заниматься с ребенком самостоятельно вне зависимости от уровня знания языка у родителя. Так, например, одна из участниц, применив мои методики, смогла научить своих детей в возрасте 3 года и 6 лет понимать английскую речь, правильно произносить слова, свободно общаться на бытовые темы. Она регулярно показывала детям мои яркие видео с эмоциональной озвучкой, использовала тексты уроков, и добилась хороших результатов.

– А как родителю выстроить учебный процесс, если ребенок быстро устает от изучения английского языка, теряет интерес?

– Мои курсы построены так, чтобы ребенок не уставал от процесса обучения: разные виды материалов, увлекательные темы, комфортный график с двумя выходными. Первые уроки начинаются с 5-минутных занятий, после их длительность увеличивается.

На примере участницы курса могу сказать, что в процессе обучения её дочь, у которой английский был третьим языком, и младший ребенок уже к 4-ому блоку курса не только полюбили процесс обучения, но и начали постоянно использовать язык в быту. Словом, главное — внедрить правильный подход.

– Мария, как помочь ребенку преодолеть языковой барьер, если он отказывается использовать английский язык в бытовых ситуациях?

– На моем курсе по английскому языку «My English Baby» постепенно добавляются новая грамматика, новая лексика и новые темы. То есть в процессе обучения родитель уже может разыгрывать и проговаривать с ребенком различные ситуации: утреннее пробуждение, завтрак, прогулка, купание и пр. Такая методика эффективно помогает справиться с языковым барьером в спокойной домашней обстановке, рядом с родителем. В результате этот барьер и вовсе исчезает и, исходя из опыта участниц моего курса, дети свободно начинают использовать английский язык во время прогулки, игры во дворе, в общественных местах, несмотря на удивление окружающих.

Источник https://mirnov.ru/partnews/aktualno/legko-i-s-udovolstviem-domashnee-vospitanie-bilingvov-po-metodike-marii-eliseevoy.html

Новости

ЕРАИ поможет участникам боевых действий в получении финансовой поддержки

Двухдневный форум «Мы вместе. Спорт» прошел в столичном Гостином Дворе. Участники мероприятия 28 февраля и 1 марта занимались обсуждением основных направлений развития отечественного спорта.

Форум запомнился знаковым событием – Паралимпийский комитет России, ЕРАИ и движение «Здоровое отечество» подписали меморандум, предусматривающий их совместное участие в реализации крупного социального проекта. Речь идет о поддержке участников боевых действий, а именно об их реабилитации и социальной адаптации. Как сообщает телеграм-канал ЕРАИ, финансовые средства в рамках проекта будут направляться букмекерскими компаниями.

Присутствующие на Форуме также смогли ознакомиться с результатами деятельности ППК «Единый регулятор азартных игр» за предыдущий год. Представители организации поделились своими планами и рассказали о важных текущих задачах.

Сумма средств, аккумулированных регулятором в прошлом году, достигла 13,8 млрд руб. Часть из них покрыла текущие нужды ЕРАИ, а часть была перенаправлена на развитие российского спорта. Три соглашения регулятор заключил с профессиональными спортивными лигами и 123 — со спортивными федерациями. Свыше 20 тыс. сайтов удалось заблокировать за ведение незаконной деятельности, связанной с проведением лотерей и организацией азартных игр. В общей сложности 5,5 млн сайтов было проверено контрольной системой ЕРАИ.

Новости

В зоне строительства ТПУ «Парк Победы» проведен демонтаж незаконного общежития

Поблизости от Кутузовского проспекта обнаружено два незаконных трехэтажных здания, использовавшиеся в качестве общежитий. Об этом заявил Иван Бобров, возглавляющий входящую в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы Госинспекцию по недвижимости.

Общая площадь обоих строений превышает 5 тыс. кв. м.

«Объекты без правовых оснований использовались в коммерческих целях – в них работало общежитие. Земельный участок для возведения данных строений не предоставлялся, разрешительная документация не была оформлена. Здания не поставлены на кадастровый и технический учет, не обременены имущественными правами. В настоящее время незаконные строения демонтировали, а территорию расчистили от строительного мусора», – рассказал Иван Бобров.

Выделенный земельный участок расположен на территории Северного дублера Кутузовского проспекта. Он предназначается для дублирования участка, закрытого на время строительства транспортной развязки в рамках создания ТПУ «Парк Победы».

Экономика

Особенности нового техрегламента о безопасности мяса птицы

С 01 января 2023 года введен в действие ТР ЕАЭС 051/2021. Технический регламент устанавливает правила распространения мяса птицы и пищевых изделий из него. Нормативный документ актуален для всех стран экономического союза (ЕАЭС).

На какую продукцию распространяется техрегламент?

В сферу регулирования входят продукты убоя и мясные изделия, подвергшиеся обработке. Среди них:

1.         бульоны;

2.         консервы;

3.         субпродукты;

4.         колбасные изделия;

5.         полуфабрикаты;

6.         продукты, предназначенные для детей.

Обратите внимание, что новый техрегламент распространяется на мясо курицы, утки, индейки, перепелки, страуса.

Виды разрешительных документов

Производителям и импортерам мяса птицы требуется получать:

•           ветеринарный сертификат (для продукции убоя);

•           декларацию соответствия (для большинства типов изделий);

•           свидетельство о госрегистрации — СГР (для детского питания и продуктов нового вида).

Как производство и продажа мяса птицы регулировались до 2023 года?

До 2023 года профильного техрегламента с требованиями к курятине или индюшатине в России не существовало. Оборот данных товаров регулировал ТР ТС 021/2011, содержащий общие нормы безопасности пищевой продукции.

Эксперты центра сертификации “АльфаГОСТ” полагают, что введение в действие ТР ЕАЭС 051/2021 позволит улучшить контроль за мясом птицы и переработанными продуктами. В новом техрегламенте учтены актуальные требования к органолептическим и физико-химическим показателям. Тщательная проверка позволит допускать на рынок только качественные и безопасные продукты, защитить потребителя от контрафакта и опасных для здоровья товаров.

Что будет с нарушителями?

Отказ от оформления деклараций о соответствии, СГР или ветеринарно-санитарных заключений ведет к административной ответственности. За первичное нарушение предусмотрены штрафы до 600 000 рублей, за повторные — конфискация товара и временное приостановление деятельности на срок до 90 дней (ст. 14.43, 14.44, 14.45 КоАП РФ).

Переходный период

Чтобы обеспечить производителям (импортерам) плавный переход к новым правилам, допускается использовать разрешительные документы, выданные до 01.01.2023, в течение срока их действия, но не позднее 30.06.2024.

До этой же даты можно производить и продавать товары, на которые получены разрешения по ранее действовавшим нормативам.

Для уточнения требований к продукции и оформления разрешений обращайтесь в центры сертификации.

Новости

24-часовой стрим с математиками «Умскул»

В период с 18 по 19 февраля 2023 года состоялся уникальный 24-часовой стрим на YouTube-канале «Умскул» с ведущими преподавателями по математике онлайн-школы. 5 спикеров по профильной математике провели разбор всех заданий выпускного экзамена. Стрим собрал более 50 000 просмотров.

Основная концепция данного вебинара заключалась в том, чтобы максимально подробно проанализировать и прорешать все задания, пройти путь от 0 до 100 баллов за 24 часа.

Спикеры вебинара: Аделия Адамова, Андрей Баканчев, Никита Салливан, Артур Шарафиев и Айбулат Чева.

  1. Аделия Адамова показала разбор заданий №1-12, чтобы набрать первые 68 баллов.
  2. Андрей Баканчев разобрал задания №14-15, показал, как можно дойти до 76 баллов за 9 часов подготовки.
  3. Никита Салливан научил решать теорию чисел, а именно задание №18 всего за 5 часов.
  4. Артур Шарафиев разобрал всю геометрию второй части, задания №13, 16.
  5. Айбулат Чева продемонстрировал разбор параметров, а именно задание №17.

Во время стрима спикеры провели розыгрыш Мастер-группы NEO, объявили об эксклюзивных скидках, а также поделились авторскими материалами и курсами в подарок.

Новый формат так понравился ученикам, что собрал немало положительных отзывов:

«Спасибо вам огромное за этот стрим! Это, действительно, благое дело — делиться знаниями) Я восхищен!»

«Было много полезной информации, спасибо! Кое-что повторила, где-то задумалась над своими расчетами, а также узнала новое».

«Лучший стрим, лучшие преподаватели».

Справка:

Онлайн-школа «Умскул» по подготовке к ЕГЭ и ОГЭ:

110 000+ учеников 9-11 класса;

26 000+ учеников сдали ЕГЭ 90+ баллов;

14 000+ учеников сдали ОГЭ на «5»;

6 лет готовит к экзаменам выпускников с нуля на высокий балл.

Экономика

Шины КАМА FLAME M/T подойдут для круглогодичной езды

На производственных мощностях KAMA TYRES стартовало производство легковых шин повышенной проходимости КАМА FLAME M/T в типоразмере 225/75R16. Шина имеет маркировку 108Q (индекс нагрузки – 1000 кг, индекс скорости – 160 км/ч). Новинка стала первой моделью в ассортименте линейки КАМА FLAME M/T. Всего планируется освоение еще 6 типоразмеров с посадочным диаметром 15 и 16 дюймов.

«Офф-роудные КАМА FLAME M/T оснащены агрессивным глубоким рисунком протектора и предназначены для движения в условиях тяжелого бездорожья, каменистой местности, глубокого снега и прочих сложных условий. Резиновая смесь протектора имеет повышенные прочностные характеристики и разработана с учетом специфики эксплуатации. Стоит отметить, что КАМА FLAME M/T подойдут для круглогодичной езды: могут использоваться от -45 до +55 градусов Цельсия, имеют маркировку M+S, POR», – отметил Тимур Шарипов, исполнительный директор Торгового дома «Кама».

Особенности конструкции КАМА FLAME M/T

Опорная площадь элементов рисунка КАМА FLAME M/T создает оптимально насыщенное пятно контакта шины с дорожным покрытием для эксплуатации на твердых покрытиях, высокой степени проходимости в условиях тяжелого бездорожья и самоочищаемости рисунка от грязи и снега. 

Ступенчатое построение элементов рисунка создает дополнительные грани блоков для повышения сцепных свойств шины в условиях бездорожья.

Боковые элементы рисунка протектора создают дополнительное зацепление в условиях тяжелого бездорожья. Эффективность повышается при снижении уровня внутреннего давления в шине.

Ребра жесткости рисунка протектора для повышения монолитности блоков при эксплуатации и стойкости к появлению надрывов, сколов и трещин при движении по каменистой или гравийной поверхности. 

Ламели блоков протектора создают дополнительные грани сцепления с дорожной поверхностью для обеспечения характеристик разгона и торможения на твердом дорожном покрытии и обеспечивают отвод тепла из блоков при длительном движении.

Дополнительные элементы рисунка протектора обеспечивают эффективное сопротивление застреванию крупных камней и щебня при движении по каменистой поверхности.

Массивные блоки в сочетании с оптимально подобранной резиновой смесью протектора обеспечивают высокую стойкость к разрушению элементов рисунка протектора на твердом покрытии и в условиях бездорожья.

Массивные декоративные элементы оформления боковины для повышения стойкости к порезам и трещинам при движении в условиях бездорожья.

Надежная и безопасная посадка КАМА FLAME M/T при движении на сниженном давлении в условиях бездорожья гарантируется специальной методикой оценки уровня натяжения шины на ободе.

Экономика

KAMA TYRES стал поставщиком шин для первичной комплектации автомобилей Sollers

KAMA TYRES и ООО «СОЛЛЕРС Алабуга» подписали соглашение о поставке шин бренда KАМА для комплектации автомобилей Argo и Atlant. Данное сотрудничество отвечает планам автопроизводителя по локализации производства автомобилей Sollers за счет сотрудничества с российскими поставщиками.

В рамках соглашения на производственную площадку СОЛЛЕРС Алабуга будут поставляться KAMA TRACE в типоразмерах 195/70R15C, 185/75R16C и 215/75R16C для комплектации автомобилей Sollers Argo и Atlant. Кроме того, по заказу СОЛЛЕРС Алабуга, KAMA TYRES начнет разработку дополнительного типоразмера 155R13C для установки на автомобиль Sollers Argo. Cтарт серийного выпуска новой модели шин запланирован на август 2023 г. 

KAMA TRACE – новая линейка 2022 года летних легкогрузовых шин, разработанная для эксплуатации на легких грузовиках и микроавтобусах. Дорожный рисунок протектора, оптимально подобранная конструкция и резиновые смеси обеспечивают высокий уровень надежности, безопасности и комфорта. При разработке особое внимание уделено снижению показателя потребления топлива, внешнего и структурного шума и повышению ресурса эксплуатации. В ассортименте линейки KAMA TRACE представлены модели с посадочным диаметром 15–16 дюймов – всего 11 товарных позиций.

Sollers Argo и Sollers Atlant – автомобили на базе мировых технологий и стандартов качества с лучшей в классе экономикой владения в сегменте LCV в России. Сборочное производство Argo и Atlant стартовало в конце ноября на собственном заводе компании СОЛЛЕРС в ОЭЗ «Алабуга». Приобрести автомобили Sollers можно в более чем 50-ти дилерских центрах, расположенных в 41 городе России. В наличии у дилеров имеется широкий модельный ряд автомобилей, включающий полный спектр кузовов и способный удовлетворить любые потребности рынка коммерческих перевозок.

ООО «СОЛЛЕРС Алабуга» – дочернее общество ПАО «СОЛЛЕРС» (100%) по продаже и производству автомобилей Sollers Atlant и Argo. Завод расположен на территории ОЭЗ «Алабуга» (Елабуга, Республика Татарстан).