Сейчас ФПК «Гарант-Инвест» управляет 15 расположенными в российской столице объектами, среди которых 13 действующих торговых центров. Эти ТЦ располагаются в шаговой доступности от станций метро и массовой жилой застройки. Отмечается, что этот формат оказался наиболее кризисоустойчивым в условиях пандемии коронавируса. Все торговые центры ФПК «Гарант-Инвест» в период ограничений продолжали свою работу, в них работали супермаркеты, аптеки, зоомагазины, рестораны на доставку и на вынос, салоны связи, «Детский мир». Компания в результате сохранила 96,41% арендаторов по арендной площади. Отмечается, что она проводит качественную работу и дифференцированный подход по  сохранению партнерских отношений. В ее торговых и многофункциональных центрах можно найти магазины и рестораны более 430 крупнейших иностранных и отечественных брендов. Доля сетевых арендаторов составляет 86%. 95% площади всех объектов занимают торговые помещения и 5% — офисные.

Как заявил президент Корпорации «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов, после выхода из режима ограничений отложенный спрос, восстановление потока, трафика и интереса покупателей оказался выше, чем ожидалось. По его словам, в настоящее время посетители ТЦ и МФЦ компании могут чувствовать себя в этих объектах безопасно и комфортно. Этому способствуют их локация, концепция и не очень большой размер, — уточнил управленец.