В ходе собственного исследования экспертам ФПК «Гарант-Инвест» удалось установить, что в настоящее время порядка 30% столичным объектам торговой недвижимости нужна реконструкция и модернизация. Главным образом, это касается объектов, введенных в строй в конце 90-х – начале 2000-х годов.

Специалисты отмечают, что в основном такие объекты нуждаются в существенном наращивании энергомощностей. Это поможет с формированием качественных лотов под общественное питание и новые запросы операторов ритейла, а также обновлением технического оснащения атриумов, навигации, фасадов и мест общего пользования.

В своем исследовании эксперты Корпорации «Гарант-Инвест» также подчеркнули, что построенные в советское время торговые объекты (кроме качественных стилобатов) нуждаются в кардинальной реконструкции или сносе. Это объясняется тем, что они в силу своих особенностей не могут быть перестроены под требования современных торговых центров.