Пентхаусы — в силу своих нестандартных характеристик, связанных с планировкой и площадью — остаются нишевым продуктом. Тем не менее, их удельный вес на рынке высокобюджетного жилья весьма заметен. Совокупная стоимость лотов данного типа, которые экспонируются сегодня в центре Москвы, по данным компании Insigma Group (девелопер жилого квартала премиум-класса RedSide), составляет 45 млрд рублей. 

В настоящее время к продаже в центральных районах предлагается около 100 пентхаусов, которые делятся между квартирами и апартаментами в соотношении 70/30. Это на 56% больше, чем год назад. Предложение по пентхаусам точечно распределено среди 30 жилых комплексов. При этом только в пяти из них экспонируется пять и более объектов. 

Всего в рамках данной группы сконцентрировано 43% от общего объема экспозиции.

Наибольшее количество пентхаусов расположено в Пресненском районе: 31% от общего объема. Предложение распределено по шести адресам. Их общая стоимость оценивается более чем в 8 млрд рублей. Доля Тверского района понизилась до 16% (три адреса). На третье место вышел Таганский район — там на текущий момент продается 15% пентхаусов в четырех проектах. В Хамовниках продажи пентхаусов идут в семи комплексах (самый высокий показатель среди районов ЦАО), но в каждом из них экспонируется только по одному-два объекта. В итоге представительство района ограничивается 12%. Аналогичный объем предложения сосредоточен в районе Якиманка. 

По 7% фонда приходится на Арбат (четыре адреса) и Замоскворечье (три адреса). В элитных и премиальных новостройках Красносельского, Мещанского и Басманного районов на сегодняшний день пентхаусы в открытой продаже не представлены.

В трех комплексах выставлены на продажу объекты площадью более 1000 кв. м. В категории «500-1000 кв. м» фигурирует только один адрес, в группе «400-500 кв. м» — пять адресов, в категории «300-400 кв. м» — два адреса. Большинство экспозиции отличается относительно компактными метражными параметрами. Так, в категории пентхаусов площадью до 200 кв. м насчитывается шесть адресов, а в категории «200-300 кв. м» — тринадцать.

В среднем бюджет премиального пентхауса составляет 170 млн рублей, элитного — 725 млн рублей. Минимальный прайс зафиксирован в Пресненском районе — 37 млн рублей. Для этой локации в целом характерны более доступные ценовые показатели по сравнению с остальной частью столичного центра — в среднем 270 млн рублей. На формирование указанного значения оказал влияние сверхдорогой лот на территории ММДЦ «Москва-Сити». За его вычетом средняя бюджетная планка опустилась бы до 190 млн рублей. В тройку районов с самой низкой средней стоимостью пентхаусов также входят районы Тверской (308 млн рублей) и Хамовники (395 млн рублей). Лидирует по ценовым показателям Якиманка. В элитных комплексах на ее территории средний запрашиваемый бюджет превышает 1 млрд рублей. 

Две трети проектов с пентхаусами содержат предложение со средней стоимостью от 200 млн до 1 млрд рублей. За пределами нижней границы обозначенного коридора собраны восемь адресов, в том числе (в пятерке самых доступных) — жилой квартал премиум-класса RedSide. В трех проектах зарегистрированы показатели выше 2 млрд рублей — они базируются в районах Тверской (2,1 млрд рублей), Якиманка (2,4 млрд рублей) и Пресненский (2,6 млрд рублей). 

Средняя стоимость квадратного метра в премиальных пентхаусах за год понизилась более чем на 100 тыс. рублей (-11%) по сравнению с показателями 2018 года — до 843 тыс. рублей. В элит-классе расценки, напротив, продемонстрировали тенденцию к резкому росту — на 38% (до 1,7 млн рублей за квадратный метр). В трех проектах квадратный метр стоит дороже 2 млн рублей, в восьми его прайс варьируется от 1,5 до 2 млн рублей (включительно), в одиннадцати — от 1 до 1,5 млн рублей. И еще в восьми комплексах цена на пентхаусы находится ниже отметки в 1 млн рублей за квадратный метр. Три из них относятся к Пресненскому району, включая жилой квартал RedSide. 

«Уровень цен в пределах 700 тыс. рублей за квадратный метр, который на сегодняшний день представлен в жилом квартале премиум-класса RedSide, является нетипичным для пентхаусов в центре Москвы — это в два раза ниже средних значений по рынку. Между тем, речь идет о полностью готовом продукте с уникальными характеристиками – видовыми, планировочными, технологическими. Пентхаусы в RedSide — не просто одно из самых доступных предложений в данной категории, это по-настоящему выгодный продукт, который в полной мере отвечает принятым стандартам — двухуровневая планировка, камины, обширные террасы, панорамное остекление. К этому нужно прибавить действующую инфраструктуру: детский сад, фитнес-клуб World Class, салоны красоты, рестораны, кафе и многое другое. Подобным наполнением могут похвастаться лишь единичные проекты на рынке высокобюджетного жилья», — подчеркивает директор по маркетингу компании Insigma Group Кирилл Бортов. 

RedSide – это восемь домов премиум-класса различной этажности, ландшафтный двор площадью 3 га, спроектированный немецким бюро anOther Architect, детский сад «Горница-Узорница» и клуб World Class внутри жилого периметра квартала, несколько десятков сервисных и торговых точек в коммерческом уровне корпусов. В квартале открыты аптека, барбершоп и салон красоты, студия массажа, кофейня, ланчерия, ресторан, винный бар, школа ораторского искусства, шоу-рум электро-велосипедов, ателье-бутик, мультибрендовый бутик одежды и концептуальный шоу-рум дизайнерской марки. 

12-летняя блогер, актриса и певица Лиза Анохина появилась на обложке специального приложения «РБК Стиль», издания крупнейшего в России делового медиа-холдинга.

Тема номера «Дети в интернете». Внутри читателей ждёт развёрнутое интервью с Лизой и красивая фотосессия в духе кинематографического ретро, стилизация под фильмы Хичкока.

Героиней номера Лизы была выбрана не случайно. Номер посвящен популярным детям в интернете. Однако Лиза выделяется из рядов современных блогеров яркими успехами в различных творческих сферах. 

В фильмографии Лизы несколько ролей в телевизионных проектах, участие в российско-голливудском проекте «Оракул», эпизод в популярном сиквеле Тимура Бекмамбетова «Елки последние». Прошедшим летом список пополнился еще на один значимый проект — девочка сыграла одну из главных ролей в фильме Карена Захарова «Артек. Большое путешествие».

На счету Лизы в качестве музыкальной исполнительницы несколько хитовых композиций и клипов, включая недавний трек «Ну такое». Примечательно, что каждой новой работой Лизе удается удивлять публику, раскрывая себя с неожиданных сторон. Юная артистка находится в постоянном поиске нового, развитии, движении.

Именно люди, умеющие «ловить волну» и быть «на волне», всегда интересовали редакцию РБК в качестве героев.

В предисловии к статье указано, что в 2019, благодаря активной работе в блогосфере, Лиза не только возглавляет направление подростковых вайнов в современном интернет-пространстве, но и получает престижные титулы «Вайнер года» и «Девочка года» на церемонии «Девичник TEENS AWARDS 2019» за свои разнообразные достижения.

Суммарное количество подписчиков во всех соцсетях Лизы Анохиной (Instagram, YouTube и Likee) по состоянию на август 2019 превышает 5,5 миллионов.

​Тысячи квартир в год испытывают на себе затопления, и если раньше это означало новый ремонт и оплату компенсаций соседям, то сейчас это недельный дискомфорт присутствия осушительного оборудования в квартире. 

Кто бы мог подумать, что можно высосать воду из-под паркета не ломая его, а высушить воду под стяжкой, высушить потолок или утеплитель не разбирая стены. Все это стало возможным благодаря компании.

Сушка.Про  www.sushka.pro  используя комплексы современного оборудования, им удается спасти затопленные помещения в недельные сроки, высушить в труднодоступных местах и уберечь от последствий развития плесени и другой гадости. 

Сохранить бюджет и так попавшим в сложную ситуацию клиентам, помогают собственные разработки компании оборудования по осушению помещений, теперь без демонтажа полов, стен, перекрытий можно высушить практически любое помещение, и сэкономить на строительных работах и новом ремонте.  

Аренда яхты для морской прогулки, круиза или проведения мероприятия – это яркое впечатление на всю жизнь. С каждым годом больше людей склоняются к этому виду отдыха, поскольку водные прогулки производят впечатление на каждого. При этом далеко не каждый человек обладает необходимой информацией о правилах выбора и эксплуатации водного транспортного средства.

Чтобы выбрать яхту в аренду, важно учитывать такие критерии:

• Количество людей, которые будут участвовать в мероприятии. Чем больше компания, тем сложнее выбрать судно для комфортного отдыха.
• Место эксплуатации судна. В зависимости от климатических условий, особенностей акватории, средней скорости ветра необходимо выбирать оптимальный тип яхты. Клиенту будут представлены парусные, моторные и парусно-моторные судна разной вместимости на выбор.
• Расходы на аренду. Кроме стоимости аренды, использование арендованной яхты предполагает дополнительные расходы. К этим затратам относят плату за финальную уборку борта, стоимость топлива и стоянок (при необходимости). Арендуя судно, важно понимать, что владельцу необходимо оставить возвращаемый депозит. Его сумма может достигать нескольких тысяч евро. Если арендатор не умеет управлять водным транспортным средством и не имеет специального сертификата, к дополнительным расходам относят оплату труда шкипера и команды.  

Если вы арендуете яхту впервые, предварительно желательно проконсультироваться с опытным яхтсменом. Правильно выбранное судно – залог приятного комфортного отдыха, который запомнится на всю жизнь. Большой выбор доступных вариантов представлен на сайте «Aniships».

Источник: anyships.com

Баллы для пополнения счетов мобильных телефонов и электронных кошельков за продажу шин бренда Viatti могут получить участники программы «Клуб Viatti». Проект запустил Торговый дом «Кама», предприятие Шинного бизнеса Группы «Татнефть» KAMA TYRES. Стать участником Клуба могут руководители и продавцы розничных торговых точек, являющиеся гражданами РФ. Для каждой розничной торговой точки в проекте может быть зарегистрировано несколько продавцов и по одному руководителю.

Членам Клуба предоставляется возможность получать баллы за регистрацию продаж шин Viatti с посадочными диаметрами от 15 до 18 дюймов, за участие в стимулирующих мероприятиях бренда Viatti, руководителям торговых точек – дополнительно за совершенные сделки продавцов организации и обменивать их на различные призы. 

Баллы проверяет специальная администрация Клуба, одобряет и начисляет на счёт участника. Заполнить форму, зарегистрироваться в программе и прочитать полные правила участия можно на сайте http://club.viatti.ru. 

«Клуб Viatti – это уникальная бизнес-площадка. Здесь профессионалы шинного рынка, специалисты со всей России, могут обмениваться опытом, обращаться за помощью к коллегам, а также принимать участие в обучающих программах Клуба, направленных на профессиональный рост», – отметил Тимур Шарипов, и.о. исполнительного директора Торгового дома «Кама».

Шины бренда Viatti отвечают требованиям международных автоконцернов и поставляются на российские заводы европейских автопроизводителей. Легкогрузовые и легковые модели мирового уровня качества выпускаются на производственных мощностях Шинного бизнеса Группы «Татнефть» KAMA TYRES. В ассортименте представлены 9 торговых линеек – это порядка 200 товарных позиций. 

KAMA TYRES – предприятия Шинного бизнеса Группы «Татнефть», которые обеспечивают полную производственную цепочку: от закупки сырья для выпуска шинной продукции до реализации готовой продукции и оказания послепродажного сервиса. Компания обладает одними из крупнейших в российской шинной отрасли производственными мощностями – 26 % всех выпускаемых в России шин производит KAMA TYRES.

Как хорошо, что сейчас не обязательно искать профессионального художника, чтобы заказать произведение искусства! Благодаря современным технологиям обработки фотографий и печати можно получить настоящий шедевр, не выходя из дома. Фото картина на холсте в подарок – достойная альтернатива художественному произведению.

Фото картина на холсте в подарок

После путешествия остались красивые фотографии? Хотите увековечить удачный кадр или удивить близкого человека? Нужна стильная картина в качестве декора интерьера? Компания Express Portret позволит реализовать самые смелые идеи и воплотить творческие задумки. Опытные дизайнеры и мастера печатного дела смогут создать восхитительный шедевр, который будет радовать вас или близкого человека долгие годы.

Картина на стене будет напоминать о вашем внимании и заботе. Печать на холсте – это удачное решение для тех, кто грезит о репродукциях любимых художников, но не может себе позволить дорогостоящее приобретение. Немного фантазии: ваши идеи, наше мастерство – и памятный подарок на любой праздник готов.

Мы точно сможем удивить вас и предложить модное, оригинальное и яркое воплощение вашего замысла. У дизайнеров есть масса вариантов оформления портрета, которые придутся по вкусу как нежным романтичным натурам, так и деловым, практичным людям. Наши картины висят на стенах жилых квартир, офисов, студий.

Технология печати

Компания Express Portret оказывает профессиональные услуги печати картин по фото на холсте на заказ. Это плотная ткань с рельефным переплетением нитей. Она отличается прочностью и долговечностью, до мелочей имитирует настоящее художественное полотно. Благодаря специальной пропитке, хлопковый материал подходит для широкоформатной печати. 

Подбирается оптимальный размер для того, чтобы картину можно было натянуть на подрамник. Перед печатью создается макет, который высылается заказчику. После согласования оформления начинается производственный процесс. В печатных машинах используются стойкие краски, однако для того, чтобы максимально продлить жизнь свежего шедевра стоит покрыть его специальным лаком или фактурным гелем. Защитное средство не только сохранит от негативного воздействия солнечных лучей и пыли, но и сделает краски более яркими и насыщенными.

Готовую картину можно оформить в деревянную рамку. Она подбирается под стиль содержимого. Однако в последнее время наблюдается тенденция к минимализму. Многие отказываются от рамок, ведь и в таком виде портрет смотрится оригинально и стильно.

Какую заказать фото картину на холсте?

Разнообразие способов обработки позволяет нашим клиентам заказать фото картину на холсте в различных стилевых оформлениях:

• Печать, имитирующая живопись, отличается фактурными мазками. Присланное нам фото обрабатывается, заменяется фон. Готовый результат сложно отличить от шедевра, написанного кистью художника.
• Дрим арт – современный портрет с компьютерной обработкой. Это экстравагантное решение, радующее глаз оригинальным оформлением фона, яркими либо пастельными красками, стильными брызгами.
• Исторический портрет придется по вкусу ценителям классики. Хотите увидеть близкого человека в образе средневековой дамы, кавалера, рыцаря, короля или генерала? Тогда историческая тематика – это то, что нужно.
• Коллаж – идеальное решение для тех, кто не может остановить свой выбор на одной фотографии.

Даже если вы решили заказать фото картину на холсте без дизайнерской обработки, она будет смотреться фактурно и стильно!

УК «Профсервис» одна из первых в Санкт-Петербурге перешла на прямые договоры с РСО. Пилотный проект стартовал три года назад. Жителей Московского района Санкт-Петербурга, которых обслуживает «Профсерсис», перевели на прямые договоры.

По итогам работы года, за счет снижения нагрузки и совместных согласованных действий с ТГК-1, компании удалось полностью ликвидировать задолженность, образованную по факту неоплаченных жителями платежей коммунальных услуг. Также были решены вопросы, связанные технологическими расхождениями в расчетах, между РСО и УК «Профсервис» перед одним из крупнейших поставщиков тепла. Общая сумма погашенной задолженности составила более 100.000.000 рублей.

Как отмечают в компании, эксперимент показал свою эффективность и успешность схемы перевода жителей на прямые договоры. На текущий момент управляющая компания также перешла на прямые договоры с ГУП ТЭК СПб. Представители «Профсервис» выразили уверенность, что за год работы удастся полностью изменить ситуацию с задолженностью, особенно, если ГУП ТЭК СПб будет также плодотворно настроен на сотрудничество, как ТГК-1.

«Переход на прямые договоры показал свою эффективность по всей стране, — комментирует директор УК «Профсервис» Борис Денисов, — мы первые в Санкт-Петербурге, но далеко не первые в стране. Своими действиями мы доказали, что и в нашем городе прямые договоры позволяют практически полностью ликвидировать проблему взаимоотношений управляющей компании и РСО. Пусть это происходит не сразу, но все же нам удалось создать очень важный и для нас, и для города прецедент».

О компании:

ООО УК «Профсервис» — одна из крупнейших частных управляющих компаний в Московском районе Санкт-Петербурга. С конца 2017 года ООО УК «Профсервис» входит в состав крупнейшего Российского частного холдинга в сфере ЖКХ — ПАО «Городские Инновационные Технологии». Компания оказывает полный спектр услуг по обслуживанию жилого фонда и является одной из образцовых в районе.

Для многих станет настоящим откровением, что профилактика вирусных заболеваний не предполагает каких-то сложных мер. Чаще всего достаточно немного изменить образ жизни и привнести в нее полезные привычки. Причем это одинаково эффективно как для детей, так и для взрослых. Профилактические мероприятия служат общему оздоровлению, усилению защитных систем организма (иммунитета), улучшению самочувствия.

Общие профилактические меры при гриппе и ОРВИ у детей

• Частые прогулки на свежем воздухе

Старайтесь ежедневно совершать прогулки в парке, сквере, за городом. 

• Достаточная инсоляция

С недавних пор было неопровержимо доказано участие витамина D в созревании клеток иммунитета, а значит и в самом иммунном ответе. 

• Качественный отдых

За любым типом активности должен следовать достаточный по продолжительности отдых, причем это касается как физической, так и умственной активности. Переутомление быстро приводит к снижению иммунитета.

• Хороший сон

Ребенку важно обеспечить нормальный сон в комфортных условиях. Малыш будет значительно лучше высыпаться, если в спальне прохладно и она хорошо проветрена. 

• Сбалансированное питание 

Из пищи должно поступать необходимое количества белков, жиров и углеводов, клетчатки, витаминов и микроэлементов. В рацион важно включать овощи и фрукты, молочные и кисломолочные продукты, злаки, мясо, птицу и рыбу. Термическую обработку лучше свести к необходимому минимуму, выбирать тушение, запекание и отваривание вместо жарки на большом количестве масла. Отдавайте предпочтение сезонным овощам и фруктам. Чаще всего при сбалансированном питании организму не нужен дополнительный прием витаминов. 

Специфические меры профилактики 

• Регулярная санитарная обработка и уборка жилья

В эпидсезон нужно уделять повышенное внимание чистоте дома. Ежедневная влажная уборка с применением дезинфицирующих средств снижает риск возникновения заболевания примерно в 3 раза. А регулярное проветривание помещений повышает этот показатель вдвое.

• Своевременная вакцинация

Вакцинацию необходимо проводить заранее, до нескольких недель перед эпидемиологически неблагоприятным периодом. К сожалению, вакцина не может защитить от всех штаммов гриппа и типов вирусов – возбудителей ОРВИ (их более 200), а только от 2-3 самых распространенных в данный сезон. 

• Применение специальных препаратов

Для профилактики и на ранних стадиях гриппа и ОРВИ как лечащее и противовирусное средство можно дать ребенку, например, препарат «Цитовир-3». Положительные заключения об эффективности и безопасности препарата дали НИИ ГРИППА РАМН, НИИ детских инфекций Минздрава РФ, НИИ экспериментальной медицины РАМН и многие другие. Препарат безопасен для аллергиков и его можно давать детям от 1 года. Профилактический прием «Цитовир-3» повышает сопротивляемость организма заражению возбудителями ОРВИ в несколько раз и сводит на нет затяжные формы болезни. 

По словам руководителя московского Департамента образования и науки Исаака Калины, в текущем году День знаний (1 сентября) попал на воскресенье и будет проведен в рамках международного форума «Город образования» на ВДНХ. На нем будет проведена торжественная линейка для местных кадет. Занятия же в школах мегаполиса стартуют днем позднее — 2 сентября. Руководителям образовательных учреждений предоставлена возможность самостоятельного выбора даты проведения торжественной линейки. Такую информацию со ссылкой на слова Исаака Калины передает ТАСС.

В своем комментарии пресс-служба образовательного ведомства российской столицы отметила, что в местные школы в текущем году впервые пойдут около 109000 детишек (для сравнения, в минувшем учебном году в первых классах занималось более 106600 ребят). В девятых классах ожидается более 87000 учеников, а в 11-х — свыше 56000 человек.

Компания по организации йога-туров yoga-toury.ru приглашает желающих в полезные путешествия по самым красивым уголкам планеты. Вместе с командой сертифицированных преподавателей йоги это поможет приобрести неоценимый духовный опыт, восстановить энергию, быстро освоить различные практики, найти решения сложных проблем и получить возможность для дальнейшего развития.

Одно из заманчивых предложений компании – йога-тур в Индию. Эта мистическая, полная загадок и тайн страна непременно принесет путешественнику массу впечатлений и ярких эмоций, а посещение древних храмов, мест силы и занятия йогой наполнят его вдохновением, укрепят здоровье и откроют путь к мощному духовному развитию.

Йога-тур в Индию – это 12 дней путешествия в составе мини-группы. В программу тура включены занятия йогой, знакомство с величественными сооружениями архитектуры Дели и старинными храмами Варанаси, катание на лодке по Ганге, наблюдение в Сарнатхе вечернего Арати – огненного ритуала поклонения Ганге, медитации в местах силы, посещение Майнд Базара, перемещение на индийских поездах, уникальные фотосессии, наблюдения за внутренней трансформацией, наслаждение индийской кухней и многое другое.

Соавтор методического пособия по Крия-йоге, сертифицированный преподаватель йоги и цигун Елена Кулакова. Тренер имеет большой опыт преподавания йоги и оздоровительного цигун ученикам самого разного возраста – от 4 до 85 лет. Елена Кулакова гибко и мягко способствует погружению членов группы в мир йоги, а также помогает провести время в путешествии с пользой и удовольствием, проникнувшись культурой прекрасной Индии, найти новых друзей, посетить красивейшие места и познакомиться с самим собой. Компания yoga-toury.ru предлагает воспользоваться 20% скидкой на бронь йога-тура в Индию.

Цель поездки – не только знакомство со страной, но и погружение в аутентичную среду и атмосферу умиротворения, спокойствия, духовности, чтобы открыть в себе новые грани и возможности. Здесь легко найти единомышленников, отстраниться от бытовых проблем, избавиться от тревог, страхов и обид, расширить сознание, приобрести неоценимый духовный опыт. Более того, йога-тур – это возможность зарядить свое физическое и духовное тело положительной энергией, что даст силы для прорыва и покорения желаемых высот. Мощная энергетика мест силы, пропитанных культурой буддизма, позволит разбудить в себе мудрость и потенциал, качественно изменить жизнь.