Архив рубрики: Экономика

Участником IV Международного форума-выставки «Плоды и овощи России – 2022» станет «АГРИСОВГАЗ»

27 октября 2022 г., Москва – Компания «АГРИСОВГАЗ», крупнейший производитель современных тепличных комплексов в России, примет участие в IV Ежегодном международном форуме-выставке «Плоды и овощи России – 2022», который пройдет 27-28 октября 2022 г. в г. Сочи. Более 200 участников из 25 регионов России обсудят состояние тепличной отрасли, перспективы ее развития, а также инновационные технологические решения, которые есть сегодня в нашей стране. Мероприятие пройдет с участием зарубежных экспертов.

В форуме примет участие Михаил Владимирович Семыкин, директор тепличного направления «АГРИСОВГАЗ», который выступит с докладом «Комплексное сопровождение инновационных тепличных проектов».

Эксперт компании «АГРИСОВГАЗ» расскажет о состоянии тепличной отрасли в России сегодня, новейших разработках в создании и управлении микроклиматическими условиями в теплицах, а также осветит основные вехи сопровождения проектов под ключ, позволяющие достичь гарантированно высоких результатов.

За последние восемь лет в России было построено более 1000 га современных тепличных комплексов, что позволило вдвое увеличить показатели производства овощной продукции. В 2021 году суммарно выращено 1,51 млн тонн тепличных овощей, в том числе 650 тыс. тонн томатов и 860 тыс. тонн огурцов.

Но ещё 400 тыс. тонн томатов приходится импортировать, и для ликвидации данного объема импорта требуется порядка 600 гектаров специализированных теплиц светокультуры томата. Чтобы отказаться от импорта перца и баклажанов, требуется 150 га новых теплиц.

Если рассматривать другие направления тепличного бизнеса, то необходимо еще 400 га цветочных теплиц (ежегодный завоз розы составляет 750 млн штук, хризантемы – 250 млн шт., гвоздики – более 200 млн шт.).

С учетом данных собственного производства, импорта продукции, показателей рекомендованных медицинских норм потребления на душу населения, а также достижений урожайности современных ягодных теплиц, можно с уверенностью сказать, что только для обеспечения жителей Москвы и области требуется реализация более 200 гектаров современных ягодных теплиц закрытого грунта с производительностью не менее 12 кг/м2 в год. А для всей России данный объем сопоставим с цифрой в 400 гектаров (ежегодно импортируется порядка 50 тыс. тонн садовой земляники, а собственное производство садовой земляники всеми видами хозяйств занимает 9% фактического потребления).

Суммарно реальная потребность рынка на ближайшие 5 лет с учетом возможностей строительства объектов российскими интеграторами составляет не менее 1200 гектаров современных теплиц, и это без учета 700 гектаров, выбытие которых неизбежно в ближайшие годы ввиду своего устаревания и изношенности.

Сегодня «АГРИСОВГАЗ» играет ведущую роль в развитии тепличной отрасли РФ, выступая не только производителем и поставщиком основного технологического оборудования, но и полномасштабной инжиниринговой компанией, которая выполняет весь комплекс работ по формированию концепции проекта, предварительному расчету, проектированию, строительно-монтажным работам и пусконаладке объектов тепличного комплекса. За годы работы компании более 30% тепличных комбинатов России возведены с использованием конструкций производства «АГРИСОВГАЗ».

Более того, компания сегодня предлагает собственное решение – систему контроля микроклимата. Микроклиматическая ячейка «АГРИСОВГАЗ» представляет собой неоспоримое преимущество и благодаря работе адиабатической системы существенно повышает урожайность в теплое время года и в жарких климатических условиях. Она объединяет лучшее, что предлагают системы четвертого и пятого поколений, позволяя агрономам продуктивно настраивать микроклимат теплицы в различных условиях, строить объекты на любой широте, включая области за полярным кругом или в жарких южных краях. Эта разработка может быть использована как самостоятельное техническое решение, так и в рамках модернизации существующих тепличных комбинатов.

О компании АГРИСОВГАЗ

ГК «АГРИСОВГАЗ» — крупнейший в России производственный комплекс, в состав которого входят три промышленных предприятия: завод алюминиевых конструкций, завод стальных конструкций, заводы горячего цинкования.

Будучи многопрофильным холдингом, компания является поставщиком продукции для целого ряда отраслей российской экономики, таких как: энергетика, нефтегазовый сектор, промышленно-гражданское и дорожное строительство.

Более подробную информацию о компании и ее продукции вы сможете найти на сайте www. agrisovgaz.ru

«Стрит-ритейл демонстрирует устойчивость и с наименьшими потерями проходит кризисы

Несмотря на драматические события конца сентября, этот месяц оказался крайне успешным для рынка street-retail. По данным R4S Group, количество заключенных арендных сделок за сентябрь 2022 года в три раза превысило показатели сентября 2021 года и в два раза показатели августа 2022 года. Такая картина свидетельствует о том, что после ковидных ограничений и февральских событий рынок стрит-ритейла сформировал иммунитет, стабилизировался и в очередной раз смог подстроиться под сложившуюся обстановку.

На начало месяца рост вакантности принципиально не изменился: она оставалась в разрезе 7-12%, при этом ликвидные помещения в локациях с хорошей проходимостью и эффективной планировкой как были, так и остаются дефицитом.

Ставки на высоколиквидные объекты стрит-ритейла остались на прежнем уровне, а на некоторые помещения самого востребованного мини-формата в местах сверхтрафика и вовсе выросли. Причем, рост ставок обоснован исключительно спросом со стороны арендаторов. Так, например, на Тверской, на выходе из станции метро Пушкинская, три объекта из портфеля R4S Group, площадью по 15 кв. м, сданы на 20% дороже, по сравнению со ставками начала экспонирования. Еще один пример — это помещения на Солянке, у выхода из станции метро Китай-Город, которые готовятся к передаче арендаторам в ноябре-декабре этого года. Ставки на данные объекты выросли с начала экспонирования в среднем на 35% в зависимости от площади помещения.

После 21 сентября арендаторы условно поделились на две категории: действующие и потенциальные. «В целом, действующие арендаторы чувствуют себя достаточно стабильно. За последнюю декаду сентября по сегодняшний день за предоставлением скидки к нам обратились только 6,2% арендаторов из всего нашего портфеля. При этом половина из них – это арендаторы, которые испытывали сложности и до начала мобилизации», – комментирует коммерческий директор R4S Group, Ирина Буренко.

Однако среди новых потенциальных арендаторов, только планирующих запуск бизнеса, очевидно наблюдается настороженность. Многие заняли выжидательную позицию, что в текущей ситуации вполне объяснимо. Из 100% договоров, которые находились на этапе активного согласования до 21 сентября, 27% приостановлены или перешли в статус отказа от аренды. Основными причинами отказа послужили пауза до прояснения событий, выезд из страны владельца бизнеса или получение им повестки. Некоторые из них вовсе приняли решение не расширять бизнес в России.

Важно помнить, что рынок стрит-ритейла инертен, и о реальных последствиях сентября можно будет судить только спустя время. На данный момент можно с уверенностью сказать лишь то, что сентябрьские события не оказали такого мощного эффекта на рынок, как февральские или ковидные ограничения. «Стрит-ритейл действительно демонстрирует устойчивость и с самыми наименьшими потерями проходит все кризисы, с которыми нам приходилось сталкиваться. Мы рассчитываем, что и в этот раз стрит-ритейл устоит», — заключает Ирина Буренко.

О компании:

Компания R4S Group на рынке торговой недвижимости Москвы с 2001 года. В портфеле компании – недвижимость формата street retail, сконцентрированная в местах активного пешеходного и автомобильного трафика. Ключевой актив компании – объекты на основных торговых коридорах Москвы — Новом Арбате, Тверской, Малой Бронной, Большой Никитской, Пятницкой, Мясницкой и других центральных улицах. Кроме предоставления площадей арендаторам, компания занимается продажей своих помещений street retail с уже действующим арендным бизнесом.

С 2018 года компания развивает направление девелопмента домов класса de luxe в центре Москвы и премиальных локациях Подмосковья. Среди проектов – клубные дома «Малая Бронная, 15», The Patricks (Спиридоньевский переулок, 17).

Обзор локальных брендов в загородном Универмаге «ТЕЛЕГРАФ»: капсулы от Mollis и лаконичность NEROlab

Универмаг «ТЕЛЕГРАФ» в ТЦ «Зеленопарк» — дизайнерское пространство с модными локальными брендами: сделано в России, высокого качества и авторского исполнения. Более 80 дизайнеров представлено на огромной площади Универмага — чтобы обойти и перемерять все, что хочется, понадобится время. Вдохновляющие капсулы и уникальные коллекции — отличный повод отправиться в ТЦ «Зеленопарк». Если вы разбираетесь в моде или хотели бы носить трендовые вещи, если вы понимаете, как в этом сезоне нужно одеваться, или хотели бы собрать ультрамодную капсулу, то планируйте свой день заранее. Вы потеряете голову от количества идей, которые вас посетят.

Бренды из Москвы, Санкт-Петербурга, Ростова-на-Дону, Екатеринбурга и многих других регионов еженедельно обновляют свои коллекции. Это позволяет всегда подобрать себе образ и найти свой размер. Подбирайте лук на каждый день и будьте уверены, что выглядите идеально. А это, между прочим, залог уверенности в себе и удачи во многих делах!

Посмотрим на бренды. Например, в Универмаге представлен бренд Long River, который специализируется на выпуске качественных изделий из кожи. Вся продукция изготавливается в собственной мастерской в центре Москвы. Ручной труд бесценен и всегда индивидуален. Вещи прослужат очень долго.

Бренд женской одежды Mollis родом из Воронежа. Подход очень универсальный, идеально продуман для жителей мегаполиса: бренд предлагает готовые капсулы. Дизайнеры создают коллекции, которые подходят на каждый день.

В Универмаге можно купить вещи полюбившего всем бренда Chaika. Все вещи в коллекции сочетаются между собой по фактуре и цвету из них можно легко собрать образы для разных случаев. Это вещи, которые обязательно подчеркнут вашу индивидуальность.

NEROlab представляет модели easy-to-wear, их легко носить и сочетать между собой. Цветовая палитра коллекций — базовые черный, бежевый, белый, коричневый, серый, и акцентные — глубокие изумрудный, бордо, синий.

В концепции Imocean — удобная женственность, которая подразумевает под собой органичное сочетание комфорта в разных погодных условиях. Дизайнеры создают модные пуховики и пальто, которые подходят для русской зимы.

Обратите внимание на московский бренд Spunky Studio, который разрабатывает дизайнерские очки. Миссия бренда — не только упростить жизнь людям с нарушением зрения, но и сделать это стильно и доступно.

Торговый центр «Зеленопарк» — крупный региональный торгово-развлекательный центр Зеленограда площадью более 140 тысяч квадратных метров, расположен в 18км от МКАД. Свыше 200 популярных магазинов на одном этаже в формате крытой улицы, современный фуд-корт, бесплатная тик-ток студия «Фабрика контента», детский клуб, веревочный парк на высоте 11 метров, галерея современных художников и зоны отдыха.

Это не просто место для комфортного шопинга, это проводник в мир стиля и развлечений. Здесь люди получают яркие эмоции и задают собственные тренды. Каждый найдет возможности для творчества и развития.

Универмаг «ТЕЛЕГРАФ» — это мост между людьми, которые производят красивую и качественную одежду и людьми, которые ее покупают. Наша задача – объединить в одном месте множество различных товаров, созданных талантливыми людьми в разных уголках нашей страны и представить широкой аудитории результат их труда. Таким образом мы решаем несколько задач: даем людям по-настоящему альтернативное предложение, предоставляем молодым брендам возможность реализовывать свои товары в торговых центрах с большой проходимостью и формируем новые центры притяжения модной аудитории. «ТЕЛЕГРАФ» организует выставки и коллаборации, продвигает молодые таланты, поддерживает благотворительные фонды и заботится о планете. В каждом нашем проекте принимают участие не только дизайнеры, но и покупатели, которые хотят жить в родном городе, гордиться им, узнавать и поддерживать своих творческих соседей, быть частью осознанного сообщества, растить его собственными руками.

Внимание на загородные дома площадью до 100 кв. м чаще всего обращают внимание петербуржцы

По данным ГК «Максимум Лайф Девелопмент» (управляет 16 коттеджными поселками в Северо-Западном регионе), жители Санкт-Петербурга при выборе загородного жилья, как правило, предпочитают дома площадью до 100 кв. м.

Результаты опроса, проведенного девелопером среди своих покупателей, показали, что 34% петербуржцев интересуются 1-этажными загородными домами площадью до 100 кв. м.

В целом, более половины респондентов предпочли варианты с 1-этажным жильем. В их числе 27% участников исследования, отметившие, что им интересны просторные 1-этажные дома площадью более 100 кв. м.

20% покупателей из Петербурга считают, что им подойдут 2-этажные загородные дома, занимающие около 150 кв. м. Такой тип домов интересует, если здесь есть не только комнаты, но и сауна с террасами.

19% респондентов готовы приобрести 2-этажные дома площадью около 200 кв. м. Мотивацией для таких покупателей служит большое количество различных помещений внутри дома.

— Загородные дома площадью менее 100 кв. м. являются для большинства жителей Петербурга более доступным продуктом в настоящий момент, а их стоимость не сильно отличается от цены 1-комнатной квартиры в новостройке в спальном районе города, – отмечает генеральный директор ГК «Максимум Лайф Девелопмент» Игорь Карцев. – Если такие дома возводят девелоперы загородных жилых комплексов, то у покупателей есть возможность привлечь ипотечный кредит на льготных условиях по ставке от 0,1% годовых. Кроме того, петербуржцы обращают внимание на скорость возведения объекта, которая при определенной технологии может составлять 2-3 месяца, а также на стоимость его эксплуатации. В пользу домов меньшей площади говорит и более широкая возможность использования территории земельного участка, не занятой под основное строение. Это могут быть как дополнительная постройка, так и пространство для отдыха на открытом воздухе.

В ГК «Максимум Лайф Девелопмент» отмечают высокий рост спроса на строительство индивидуальных жилых домов в Ленобласти. Так, по информации Петростата, доля индивидуального строительства в регионе по итогам 9 месяцев составила 70%, а рост объемов строительства в этом сегменте по отношению к аналогичному периоду прошлого года достиг 20%.

Кроме того, по данным Дом.РФ (партнера ГК «Максимум Лайф Девелопмент» в реализации льготных ипотечных продуктов), Ленинградская область входит в пятерку лидеров среди всех регионов по увеличению спроса на льготную ипотеку в этом году в 4,3 раза.

Дополнительная информация

Группа компаний «Максимум Лайф Девелопмент» работает в сегменте девелопмента с 2004 года, в настоящий момент реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Под управлением холдинга находится 16 коттеджных поселков на территории Ленинградской и Мурманской областей общей площадью более 550 га, рассчитанных на проживание свыше 5000 человек.

«Максимум Лайф Девелопмент» реализует проекты во Всеволожском, Ломоносовском, Гатчинском и Тосненском районах Ленобласти.

Онлайн-школа садоводов STROGOORGANIC в прямом эфире показала, как делать компост

«Из любви сотканы небеса и земля» – поется в гимне онлайн-школы садоводов STROGOORGANIC, главной миссией которой являются просвещение в области бережного отношения к природе и помощь женщинам.

Сохранение природы и человека в природе – именно эти ценности онлайн-школа садоводов STROGOORGANIC* несет в мир и щедро делится своими уникальными знаниями в области органического земледелия.

22 октября в Ботаническом саду МГУ «Аптекарский огород» состоялся эксклюзивный мастер-класс, в рамках которого основатели и главные эксперты онлайн-школы – Маша и Эля – своими руками в прямом эфире заложили самый настоящий идеальный органический компост по всем правилам пермакультуры.

Эксперты подробно объяснили каждый этап, показали все составляющие компоста и рассказали правильный рецепт. Для чего нужна идеальная пропорция углеродных и азотных составляющих?  Как разогреть компостер до идеальной температуры, при которой погибнут патогены? Все эти и многие другие вопросы были раскрыты во время мастер-класса.

Компост был заложен в специальный компостер с прозрачной стенкой, и теперь увидеть все слои компоста и насладиться результатом смогут посетители «Аптекарского огорода». После проведения мастер-класса онлайн-школа садоводов STROGOORGANIC торжественно подарила компостер Ботаническому саду МГУ «Аптекарский огород».

Более 3500 человек наблюдали в прямом эфире за процессом и теперь точно знают, что создать плодородную почву, которая подвластна только природе – легко, если знать, как!

*Онлайн-школа садоводов STROGOORGANIC собрала в своих стенах занятых и очень занятых женщин со всех уголков нашей планеты; спланировала и освоила 560 целинных участков; вырастила 3400 тонн самого экологически чистого урожая со своими учениками только за последний сезон; провела за руку 4700 учеников; организовала 720 часов бесплатных мастер-классов для садоводов; собрала в команду самых талантливых экспертов; сотрудничает с научными лабораториями и открыла свой научный цех; провела более 2000 анализов почвы со всех регионов России; проводит ежегодную конференцию с девизом «знание, которое меняет жизнь». И все это ради одного, ради главной миссии – помочь дорогим женщинам стать счастливыми.

Ведущий вуз страны МГУПП переименован в Российский биотехнологический университет (РОСБИОТЕХ)

17 октября 2022 года Министерством науки и высшего образования был подписан приказ о переименовании федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Московский государственный университет пищевых производств» в Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования “Российский биотехнологический университет (РОСБИОТЕХ)”.

Уже более 90 лет университет является ведущим вузом страны, который комплексно обеспечивает подготовку и ведение научных исследований в области биотехнологий. Университет является междисциплинарным экспериментально-внедренческим научно-образовательным центром, объединяющим исследования и разработки в области наук о жизни, новых материалах и процессов нутрициологии, биотехнологии, химических, протеомных и генетических технологий, технологий пищевых систем.

Ввиду стремительного развития биотехнологий в производстве продуктов питания и дефицита специалистов с профильным образованием на многих предприятиях, университет выстраивает и постоянно совершенствует систему подготовки кадров по образовательным программам среднего профессионального образования, высшего образования и дополнительным профессиональным программам для пищевой и перерабатывающей промышленности. В основу подготовки взят принцип создания сетевых образовательных программ совместно с биотехнологическими компаниями реального сектора экономики, научно-исследовательскими институтами, государственными институтами развития инноваций.

На сегодняшний день в структуру университета входят 12 институтов, ведущим из которых является Институт биотехнологий и глобального здоровья, 36 научных центров и лабораторий, прикладные полигоны.

Университет является активным участником программы стратегического лидерства ПРИОРИТЕТ – 2030, им утверждена стратегия развития вуза, основанная на создании Биотехнологического кластера, признанного российским научно-образовательным центром в широком спектре биотехнологий аграрно-промышленного комплекса.

Системная работа университета в образовательной и научной сферах позволили ему за последние два года впервые войти в рейтинги QS EECA Quacquarelli Symonds (World University Rankings) и THE (Times Higher Education), при этом активно продвинуться в предметных рейтингах «Biotechnology» и «Agriculture».

В консорциуме с научно-исследовательскими институтами РАН и промышленными предприятиями университет реализует образовательные программы и проводит научные исследования по всему спектру биотехнологий: биоинженерия, биомедицина, биофармакология, биоинформатика, генная инженерия и ряд поддерживающих направлений.

Все эти достижения стали ярким и значимым обоснованием для переименования МГУПП в Российский биотехнологический университет (РОСБИОТЕХ).

«Мы, безусловно, чтим нашу 90-летнюю историю, но необходимо двигаться вперёд.  Изменение названия и статуса университета позволяет нам на мировом уровне заявлять о себе как о едином комплексе, поскольку биотехнология включает в себя всё, от ветеринарии до медицины. С приобретением нового статуса мы становимся также одним из базовых университетов в биотехнологическом наукограде Пущино, где открывается наш филиал – научно-образовательный комплекс по подготовке биоэкологов, биотехнологов, биоинженеров, биомедиков. Здесь смогут практиковаться магистры со всех регионов страны на базе самого крупного ФИЦ в области биотехнологий”, – прокомментировал ректор РОСБИОТЕХ Михаил Григорьевич Балыхин.

Менеджер компании Quick Resto Алексей Гаврилов поделился опытом со студентами университета гостеприимства

Основа современного обучения ресторанному бизнесу – практические занятия и обмен опытом со специалистами. Одним из немаловажных объектов изучения стала автоматизация бизнес-процессов, позволяющая работать ресторану быстро и приносить прибыль. Алексей Гаврилов, менеджер компании Quick Resto по обучению и развитию персонала в сегменте HoReCa, ответил на вопросы студентов университета гостеприимства SWISSAM.

Идею открыть свой ресторанный проект вынашивают тысячи людей. Но почему же у одних получается построить успешный проект, а кто-то отказывается от мечты, не продержавшись даже года? Очень важно не просто получить теоретические знания, но и перенять чужой опыт, учиться на чужих ошибках и разбирать различные кейсы на практике.

Так недавно в университете SWISSAM Алексей Гаврилов, специалист Quick Resto, провел лекцию «Автоматизация ресторанного проекта. Как вдохнуть жизнь в ресторан». Он поделился своим опытом открытия ресторанного проекта, разобрал со студентами типовые ошибки, поделился лайфхаками. Например, облегчить управление рестораном позволяет система автоматизации процессов Quick Resto. Она помогает контролировать большинство процессов в ресторане: от ведения учета до программы лояльности, которая мотивирует гостей возвращаться в ресторан.

«В Quick Resto есть учет склада, кассовый терминал, модуль доставки, CRM-система для работы с гостями, мобильное приложение, сайт и много других продуктов. Получается настоящий центр прокачки навыков и сообщество рестораторов, где можно поделиться опытом и обсудить бизнес-процессы с коллегами», – отметил спикер.

Университет гостеприимства SWISSAM не только регулярно проводит лекции с участием экспертов-практиков в сфере HoReCa, но и устраивает своих студентов на практику в ведущие заведения страны. Таким образом SWISSAM стал надежной опорой и фундаментом для своих студентов и выпускников. Получая знания в рамках различных специальностей, выпускники выходят с полным арсеналом необходимых знаний и умений, с которыми легче приступить к воплощению своей мечты.

Новейшие разработки для тепличной отрасли «АГРИСОВГАЗ» представит на «Agra Middle East 2022»

25 октября 2022 г., Москва – Компания «АГРИСОВГАЗ», крупнейший в России производственный комплекс, представит свои новейшие разработки для тепличной отрасли на международной выставке «AgraME 2022». Мероприятие состоится 25-26 октября 2022 г. во Всемирном торговом центре г. Дубай, ОАЭ.

«AgraME» — крупнейшее мероприятие, продвигающее устойчивые и инновационные методы ведения сельского хозяйства с целью обеспечения продовольственной безопасности на Ближнем Востоке и в Африке. Сегодня этот регион по-прежнему сталкивается с проблемами снижения зависимости от импорта и выращивания продуктов.

«AgraME» — самая продолжительная региональная выставка и конференция, ставшая уникальной платформой, объединяющей отрасли сельского хозяйства, аквакультуры и ветеринарии. Она демонстрирует лучшие технологии и продукты, всемирно известные методы для увеличения внутреннего производства, создавая возможности для развития бизнеса региона, а также обеспечения поддержки инициатив правительств стран.

В рамках мероприятия большое внимание будет уделено технологиям и продуктам тепличной отрасли одного из крупнейших в России производителей конструкций и систем для промышленных тепличных комплексов — «АГРИСОВГАЗ». Компания играет ведущую роль в развитии тепличной отрасли РФ, выступая не только производителем и поставщиком основного технологического оборудования, но и полномасштабной инжиниринговой компанией, выполняющей весь комплекс работ по формированию концепции проекта, предварительному расчету, проектированию, строительно-монтажным работам и пуско-наладке объектов тепличного комплекса. На сегодняшний день более 30% тепличных комбинатов России возведены с использованием конструкций производства «АГРИСОВГАЗ».

В настоящее время «АГРИСОВГАЗ» завершил разработку системы микроклиматической ячейки. Особенно интересно, что ее технологические решения могут быть использованы в любых климатических зонах и получать лучшие результаты урожайности и качества продукции. Причем разработка доступна как для использования в качестве самостоятельных тепличных комплексов, так и для модернизации существующих объектов.

На стенде «АГРИСОВГАЗ» будет представлена эта разработка. Также специалисты компании расскажут о производимой для тепличной отрасли продукции, ответят на все интересующие вопросы.

О компании:

ГК «АГРИСОВГАЗ» — крупнейший в России производственный комплекс, в состав которого входят три промышленных предприятия: завод алюминиевых конструкций, завод стальных конструкций, заводы горячего цинкования.

Будучи многопрофильным холдингом, компания является поставщиком продукции для целого ряда отраслей российской экономики, таких как: энергетика, нефтегазовый сектор, промышленно-гражданское и дорожное строительство.

Более подробную информацию о компании и ее продукции вы сможете найти на сайте www. agrisovgaz.ru

Риэлтор Алексей Тимощук из Екатеринбурга: что нужно знать о покупке недвижимости в Сингапуре

На сегодня Сингапур является самым крупным финансовым центром в Азии. Здесь абсолютно гармонично сочетаются культура, развлечения и предпринимательская деятельность. При этом в стране практически полностью отсутствуют природные ресурсы, но вот инфраструктура развивается так стремительно, что за этим невозможно угнаться.

При этом данная процветающая страна занимает относительно небольшую территорию, которая даже меньше 800 кв. км, а потому Сингапур растет исключительно в высоту. Надо заметить, что в последнее время цены на жилье в этой стране выросли на 7,5 %, и по заявлениям экспертов это не является пределом роста цен.

Ограничения на покупку

На данный момент на территории Сингапура действует закон, существенно ограничивающий права иностранцев на приобретение жилья. Например, иностранцы лишены права покупать государственные квартиры HDB, а также им не позволено приобретать землю и дома с земельными участками.

Конечно, запрет не полный, но для совершения такой покупки потребуется в обязательном порядке получить специальное разрешение, что на практике не представляется возможным за исключением некоторых случаев. Для иностранцев сегодня доступны квартиры в небольших жилых комплексах, называемых кондоминиумами.

Кондоминиум: что это такое

Риэлтор Алексей Тимощук отмечает, что на данный момент кондоминиум является жилым комплексом, в котором владельцам принадлежат исключительно квартиры, а вот права на владение техническими помещениями и придомовой территорией они лишены, поскольку это является общедомовой собственностью.

В подобных комплексах предусмотрена охрана, а также развитая инфраструктура. Например, наличие в комплексе спортивной и детской площадки, тренажерного зала, бассейна и многого другого никого не удивляет. Разумеется, стоимость таких квартир очень высока, однако их выгодно передавать по наследству или сдавать в аренду. Для сравнения: стоимость аренды в HDB будет на 30–40 % ниже, чем в подобном жилом комплексе.

Особенности сделки

Риэлтор Алексей Тимощук из Екатеринбурга обращает внимание, что главная особенность приобретения жилья в Сингапуре заключается в том, что прямое взаимодействие между собственником и покупателем происходит крайне редко, поскольку вся работа доверяется здесь специалистам.

Сам процесс покупки происходит по следующему алгоритму:

  1. первоначально подбирается жилье, которое отвечает всем запросам клиента;
  2. после этого оформляется опцион на покупку, который составляет 1 % от стоимости жилья;
  3. далее покупатель обязан внести предоплату в размере 10 % от полной стоимости, на это дается две недели;
  4. после этого подготавливаются и тщательно проверяются документы;
  5. после успешной проверки оформляется договор купли-продажи.

Покупателям квартир в ЖК «Принцип» предоставляются уникальные скидки

В жилом комплексе комфорт-класса «Принцип», расположенном на Гутуевском острове в Санкт-Петербурге, остались последние квартиры. В продажу выведены лоты с окнами, выходящими на две стороны – на камерный внутренний двор и городские достопримечательности, а также лоты с видами на храм и сквер. Кроме того, для покупки доступны последние паркинги стоимостью всего 900 тыс. рублей. Напомним, что ЖК «Принцип» был сдан в феврале 2022 года на квартал раньше срока.

Федеральный застройщик «Страна Девелопмент» совместно с ведущими банками предлагает целый ряд выгодных решений по ипотеке для покупки квартир в жилом комплексе. Среди них:

•           ставка 0,5% на первый год при покупке квартиры в семейную ипотеку от банка ВТБ;

•           ставка 5.6% при покупке квартиры в семейную ипотеку от Сбербанка;

•           возможность купить квартиру и паркинг с помощью единой комбо-ипотеки от Сбербанка.

Также застройщик предоставляет покупателям ЖК «Принцип» уникальные скидки:

•           скидку в размере 1% при покупке квартиры в IT-ипотеку;

•           скидку в размере 100 тыс. рублей на последние три паркинга в жилом комплексе;

•           скидку в 10% при стопроцентной оплате квартиры или при покупке квартиры в стандартную ипотеку;

•           скидку в размере 715 тыс. рублей на квартиру при покупке семейного машиноместа.

ЖК «Принцип» включен Единым ресурсом застройщиков в список умных новостроек. Всего за полгода с момента сдачи в эксплуатацию в ЖК «Принцип» было продано более 90% квартир, включая самые престижные лоты – квартиры с уникальными видами на Финский залив, «Лахта-центр», парка «Екатерингоф», Обводный канал и центр Санкт-Петербурга. Дом состоит из четырех секций переменной этажности от 7 до 8 этажей с подземным паркингом на 129 мест разных габаритов и зарядными устройствами для электротранспорта. Проект полностью следует принципам безбарьерной среды и обеспечивает комфорт всех жильцов. Среди уникальных характеристик дома — квартиры с высотой потолка до 4,5 м, сквозные парадные с зоной ожидания такси, колясочные и велосипедные. ЖК «Принцип» расположен в 10 минутах на машине до исторического центра Санкт-Петербурга, в 5 минутах – до выезда на ЗСД, в 20 минутах пешком до метро Нарвская.